クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館

  • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
7,480万円
112.5万円/㎡
相場
6,530万円
98.2万円/㎡
4,638
5,899
7,161
8,422
AI査定結果
推定相場価格
6,530万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,899万円〜7,161万円
88.7万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
7,480万円（112.5万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/117,480万円112.5万円4階 66.48㎡ 3LDK北西
2023/04/166,980万円87.2万円3階 80.02㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/04/146,980万円87.2万円3階 80.02㎡ 3LDK南
2023/01/277,480万円93.5万円3階 80.02㎡ 3LDK南西
2022/10/257,580万円94.7万円3階 80.02㎡ 3LDK南西
2022/06/095,980万円74.7万円3階 80.02㎡ 3LDK南西
2022/05/316,280万円78.5万円3階 80.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅10分 7,480万円112.5万円66.48㎡3LDK4階 / 8階建 北西2004年29戸RC
2025/03/01ミオカステーロ元住吉スペランツァ
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅13分 6,780万円88.4万円76.71㎡2LDK+S2階 / 6階建 東2003年21戸RC
2024/10/16クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅12分 6,998万円90.4万円77.45㎡2LDK+納戸×1階 / 12階建 北2004年48戸SRC
2024/11/09ラヴィドール元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅11分 7,480万円99.4万円75.27㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年33戸RC
2025/01/19アーバンキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅13分 5,399万円97.4万円55.42㎡2LDK6階 / 6階建 南2004年28戸RC
2024/10/06クレストフォルム武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 6,480万円91.9万円70.52㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年65戸RC
2024/04/07グランシティ武蔵小杉II
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅4分 6,180万円85.1万円72.62㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年51戸RC
2025/05/11プラウド武蔵小杉グリーンフロント
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅6分 9,280万円121.1万円76.62㎡3SLDK1階 / 7階建 南2009年43戸RC
2023/11/25パークホームズ多摩川中丸子
川崎市中原区中丸子
向河原駅8分 6,480万円85.4万円75.87㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2024/05/30ライオンズステーションプラザ元住吉
川崎市中原区木月二丁目
元住吉駅2分 6,280万円100.2万円62.7㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年60戸SRC
2025/01/21セントラルコート武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅3分 7,280万円109.0万円66.77㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2002年56戸SRC
2021/06/21ナイスグランソレイユ武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅3分 6,280万円103.5万円60.66㎡2LDK11階 / 13階建 南2006年66戸RC
2024/06/05ヒルズ元住吉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅10分 7,590万円100.9万円75.24㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年74戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅10分 20.4万円0.31万円66.48㎡3LDK4階 / 8階建 北西2004年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市中原区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して26.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩10分
築年月2004年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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