クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館

  • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
7,080万円
106.5万円/㎡
相場
8,008万円
120.5万円/㎡
4,682
6,899
9,116
11,333
AI査定結果
推定相場価格
8,008万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,899万円〜9,116万円
103.8万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
7,080万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/047,080万円106.5万円4階 66.48㎡ 3LDK南西
2025/11/297,480万円112.5万円4階 66.48㎡ 3LDK南西
2025/11/127,280万円109.5万円4階 66.48㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は87.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅10分 7,080万円106.5万円66.48㎡3LDK4階 / 8階建 南西2004年29戸RC
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川崎市中原区上小田中一丁目
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2025/09/20パルミナード武蔵新城弐番館
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 5,199万円80.6万円64.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年39戸RC
2025/04/16日神パレステージ武蔵新城
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅7分 5,780万円83.3万円69.36㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年73戸RC
2025/12/06クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
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2025/10/31D’クラディア等々力緑地WEST
川崎市中原区宮内二丁目
武蔵中原駅17分 5,780万円82.7万円69.93㎡1LDK5階 / 5階建 東2007年50戸RC
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川崎市中原区上小田中二丁目
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2024/07/08ライオンズシティ武蔵中原
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2024/06/03日神パレステージ武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 5,480万円87.6万円62.58㎡3LDK5階 / 6階建 東2006年53戸RC
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川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅6分 5,180万円81.3万円63.71㎡1SLDK2階 / 6階建 東2001年33戸RC
2025/12/05ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 6,490万円84.9万円76.41㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年45戸RC
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川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅8分 6,180万円86.6万円71.34㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年51戸RC
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武蔵中原駅8分 6,199万円92.4万円67.08㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年29戸RC
2025/11/24ゼファー武蔵中原レーグラーレ
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅6分 6,490万円86.4万円75.13㎡3LDK+5階 / 5階建 南2005年78戸RC
2025/12/03プラウド武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅5分 6,780万円90.4万円75.02㎡3LDK+6階 / 6階建 東2005年34戸RC
2025/10/17アルファコート武蔵中原
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅6分 6,480万円83.8万円77.34㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年22戸RC
2025/12/06武蔵中原ガーデンハウス
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅12分 5,998万円87.1万円68.83㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年50戸RC
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川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅12分 5,180万円82.3万円62.96㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年28戸RC
2024/11/27ルミエール新丸子
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新丸子駅12分 7,300万円102.9万円70.97㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年45戸RC
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武蔵小杉駅14分 6,180万円84.1万円73.5㎡2LDK3階 / 3階建 南2003年20戸RC
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武蔵小杉駅9分 8,390万円118.6万円70.76㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年43戸RC
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川崎市中原区下小田中三丁目
元住吉駅16分 6,298万円80.8万円77.97㎡3LDK4階 / 5階建 南2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市中原区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市中原区
103.3万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩10分
築年月2004年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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